Fruits d’un étroit partenariat entre la Ville de Bandol, l’EPF, Unicil et Action Logement Services,
86 nouveaux logements sont livrés sur les hauteurs de Bandol, sur un site exceptionnel. Mêlant
accession sociale, BRS, logements pour les jeunes actifs et saisonniers et logement social, cette
offre mixte a été conçue spécifiquement pour répondre aux besoins du territoire et de ses
habitants. Unicil a investi 4,7M€ HT pour la reconversion de cette ancienne résidence de tourisme
et porte en partenariat avec Action Logement Service et Soliha Var un projet spécifique pour
loger les salariés des entreprises locales.
Loger les saisonniers et les jeunes actifs
Parmi les 46 logements sociaux, 25 logements spécifiques pour les jeunes de moins de 30 ans diversifient l’habitat et permettent le maintien de jeunes bandolais en début de vie active sur la commune. Grâce à un
accompagnement dédié par Soliha Var, les Terrasses Blanches viennent enrichir l’offre sur place de
logements dédiés aux saisonniers nécessaires à l’économie touristique et aux entreprises locales.
Outre les typologies adaptées et les appartements meublés, un espace commun facilite
l’accompagnement des habitants, notamment des jeunes actifs et/ou en formation. Des services
communs sont aussi mis à disposition (laverie, bureaux, point relais…).
Rendre l’accession possible avec le BRS
Après les 10 premiers accédants installés début 2022, 30 familles heureuses propriétaires concrétisent,
grâce au BRS, leur projet d’achat à Bandol d’un logement du T1 au T3 avec terrasse et vue panoramique
sur la mer.
Dans une ville où la pression immobilière est forte et où le prix de l‘immobilier est un frein à l’acquisition,
le bail réel solidaire permet à des ménages aux revenus modestes de se constituer un patrimoine
immobilier. L’acheteur détient la propriété de son appartement, mais reste locataire du terrain,
propriété d’Unicil agréé Organisme Foncier Solidaire (OFS). Il s’acquitte d’une redevance pour couvrir
les frais liés à la gestion du terrain par l’OFS. Cette redevance reste modique, afin de favoriser l’accession
sociale à la propriété.
Créer une nouvelle offre à Bandol
Pour compléter la mixité du programme, outre les logements jeunes et l’accession, 21 nouveaux
logements locatifs sociaux sont proposés aux familles du territoire, du T1 au T4. Grâce à la conception
architecturale classée architecture remarquable du XXe siècle, tous les logements bénéficient d’une
vue mer préservée et d’une large terrasse.
Près de 4,7M€ HT de travaux
Unicil a acquis l’ancienne résidence de vacances, achetée par l’EPF en 2018, et a réalisé une rénovation
complète et qualitative du site. Afin que tous profitent de logements de qualité et que les accédants
puissent démarrer sous les meilleurs auspices leur nouvelle vie de propriétaires, Unicil investit plus de
55 000€ par logement.
Outre les restructurations (de 20 studios en T3 et la création de 1 T4), d’importants travaux de
réhabilitation ont été réalisés pour améliorer le confort, la qualité des logements et des bâtiments [Ndlr
menuiseries, ravalement de façade, remise aux normes électrique, étanchéité, remplacement des
équipements, peintures, revêtement de sols…].
Les logements sociaux ont même obtenu une certification HQE rénovation, ce qui montre la
préoccupation d’Unicil de préserver l’environnement et de réduire les futures factures énergétiques de
ses locataires.
